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楼宇运营系统
“过年回家”——多么温暖的词。在外拼搏的人,你们都到家了么?
2020-01-22
“妈,今年除夕我这边赶不回去,你和我爸在家多吃点好的,我给你们买了礼物,初二我就能到家了……” 马上过几天都要到春节了,这是中国人最重视的节日。不管多远,不管路上多艰辛,哪怕只能在家呆几天,也要不远万里回家吃个团圆饭。 ——1、年轻的心、创业的梦—— 宋柯今年快三十了,老家在江苏,原来在广州大学毕业后在一家外资企业上班,工作几年手上攒点了钱,一直琢磨自己做个小生意。考察很多,最终觉得出租公寓这个行业相对比较好入手,这几年都在外面租公寓住,对于 公寓管理 多少有些了解。说干就干。去年初,宋柯的积蓄加上向亲戚挪借一些,在广州找了偏远一点的地段,拿下一个二层独栋小楼,开始了自己创业之旅。 ——2、最初的艰难,只能靠坚持—— 宋柯对于公寓经营是有自己的想法,住了这么多年公寓,宋柯很理解这些背井离乡、奋斗小青年的感受,所以心里就是一个念:把服务做好,把 客情关系 维护到位。但在现实经营往往不是这么简单。公寓刚开始经营的时候,宋柯为了节约成本,很多事自己能干的都自己干,吃了很多苦。但是营业的前两个月,整个公寓才只租出去三个房间,还是给了优惠,收入连成本都够不上。宋柯印了传单,上下班高峰期,自己在附近写字楼、公交站点发,发完传单,又匆匆忙忙回到公寓忙乎,每天晚上很晚才躺在床上,说不清的压力和疲惫。每一个来看房的租户,宋柯都拿出十二分热情接待,价格更不用说,只要租户能住进来肯定给优惠。这样又坚持了一个多月终于有了起色,一大半房间租出去了,宋柯终于可以松口气了。 ——3、方法永远比困难多—— 营业半年后,宋柯才慢慢顺手起来。由于期初资金有限,和楼主约定的是半年缴付房租。宋柯一算账,现在账面的钱不够支付房租的,一部分原因是前几个月的经营效益不理想,一部分原因是有几个租户到期了,还没有支付房租给他。这个可怎么办,跟租户催租?本来招租就不容易,而且日常和租户处的关系就比较好,怎么开口啊?不催,这钱从哪出呢。没有办法,宋柯硬着头皮跟租户开了口,这些租户大多工作时间不长的年轻人,收入少还不稳定,只能说再拖几天。宋柯这次只能又跟亲戚挪借了,暂时把房东的钱先交上再说。可租金总收不上来也不是办法,经营这事就是得靠资金流动起来。有一天晚上,宋柯上网查看其他公寓是怎样解决这个问题的。有个同行分享用租客 管理系统 效果不错,他用的是十亿合伙人楼宇运营系统,这是个老品牌,功能挺实用。宋柯眼睛一亮,第二天就找到他们的联系方式拨了过去。听客服人员介绍,这个系统不仅是软件还有智能水电、门禁这些硬件,租户的租约信息都记录在系统里,支持在线支付,还支持信用卡;如果租金欠缴,系统自动就暂停租户的充值权限;而且日常运营可以实现很多智能化管理,非常实用 ……最另宋柯高兴的是,软件系统不需要购买,每年交使用费就可以,这点使用费对于宋柯来说完全能够接受。硬件不采购倒也可以,但如果用上对催租金和日常管理的用处要更多。宋柯算了账,能及时收回租金,不用自己红着脸去催租,这客情关系是多少钱都买不来的。硬件虽然有笔支出,但日常经营中能代替自己做不少事,这样比雇佣人工划算,自己腾出精力也可以去做更多其他的事,所以还是决定一步到位。从那以后,租户欠租的现象明显减少,宋柯精力上也轻松不少,一心放在提升服务上。 ——4、虽有波折,初心不变—— 经过这一年多的摸索,公寓经营步入了正轨。 “照这样下去,今年就能收回成本。”宋柯很乐观,终于熬过了创业初期的艰难。眼看现在要过年了,租户陆续提前回了老家,有个租户没买到提前返乡的火车票,宋柯就盯首在公寓,等租户回家了,他再回家。“自己也想早点回家过年啊,但租户在我这一天,我就要让租户感受到自己家的温暖和家人的陪伴。”
租客管理系统,合同管理很轻松
2020-01-20
租客与园区签订的合同是园区业务开展的重要凭证,合同管理中的任何一个小纰漏,都有可能造成难以估计的损失。 以前,我们园区都是签订纸质合同,随着租客数量不断地增加,合同数量多到数不清, 租客信息管理 跟保存很容易出现混乱,对在租租客信息和缴费情况难以实时掌握。每次想要查阅租客信息,都要翻箱倒柜,操作起来相当困难,很多时候客户信息更新不及时,就会导致联系不上租户等诸多问题,对于已搬走的租客信息就更加没法长期保存了。 现在使用了租客管理系统可以快速找到所需合同。租客入驻时,在系统上直接签约,合同一键生成,信息准确无误。从系统上就能查阅租客信息,电脑端跟移动端都能使用,以前只有上班时间在办公室才能查阅,现在随时随地都能查看租客信息。租客每一期的缴费情况系统都能实时更新并自动发起提醒,比如有欠费情况,系统同时提醒租客跟园区。进入系统,缴费进度也可以通过图表一目了然,租客当前和历史 数据 都能轻松查阅,为租客管理带来了极大的便利。 十亿合伙人租客管理系统可以帮助园区将合同进度、合同审批、合同资料等管理得更具条理性和统筹性,使用该系统之后,以往烦琐混乱的 合同管理 都变得轻松愉快,现在可以将更多时间和精力投入到客户服务上了。
智能水表
智能水表该如何选择?
2020-01-20
水表由最初简单的计数功能发展现在的 智能水表 ,可以达到预付费功能并且自动完成阶梯水价的水费计算,解决了收缴水费困难,同时可以进行用水数据存储的功能,为我们的生活提供了便捷和方便。 目前市面上的智能水表五花八门,产品质量良莠不齐,在每个人心目中, 对 “好”的标准都不一样,有人觉得价格高就是好的智能水表,还有人说功能多就是好的智能水表。那么,我们该从哪些方面来选择适用的智能水表呢? 智能水表往往安装在潮湿和易脏的位置,因此智能水表要有良好的防水防潮性能、可靠的供电性能、安装使用的方便性能,这是对智能水表的基本要求。除此以外,我们还可以从产品 技术 的成熟性、产品对环境的适应性、产品安装使用的方便性以及产品功能的完备性来对智能水表进行选择。 在选择智能水电表时,一定要选择具有自主研发技术的企业,这样不仅在技术上能体现其优势,在服务质量上也更有保障。像十亿合伙人就是具有 自主知识产权 ,它独立研发的智能集中器,内核强大,不仅质量可靠,而且最高管理负荷达512只终端 表,实现水电表的全智能化管理,是智能水电管理系统的硬件核心,提供最贴心的售后服务,而且安装方便。 每一块智能水表都有它的功能和价值,这就需要我们对智能水表进行充分的了解和分析后,才能选择出最适合自己水电表。
智慧园区管理系统
智慧园区管理系统 开启园区服务新模式
2020-01-19
产业园区是我国经济发展的重要载体。随着经济发展和产业升级,新的经济形势对 产业园区 的建设、运营、管理提出了新挑战,智慧园区管理系统应运而生,其核心是利用技术手段,提高园区的管理、办公效率。 目前大多数产业园区没有使用 运营管理系统 ,容易造成园区运营难度大、管理不成体系,无法实现一体化管理等困境。部分园区则使用了多个管理系统,如停车系统、水电管理系统、物业管理系统等,导致数据分散难以统计,严重影响了租户的使用量和服务质量。 十亿合伙人针对园区的实际运营情况和需求开发了智慧园区管理系统,这套系统兼具管理软件与智能硬件。核心硬件拥有自主知识产权,并且通过不断的功能优化和服务升级,保持行业领先。软件平台功能全面、操作简单、实用性强,涵盖客户管理、合同管理、财务管理、水电管理、 停车管理 、报表管理、库存管理、电商管理八大功能模块,从合同制定到缴费单推送,从部门管理到流程审批,数据智能高效处理,多种规则自由组合。为产业园提供了极大的便利,减少人工成本的同时还能提高工作效率和服务水平,是园区管理不可或缺的好帮手。 针对自身园区特色,选择一整套完善的智慧园区管理系统,不仅能解决园区运营过程中的痛点问题,使园区运营管理更加智能,还能为产业园区升级提供关键性保障。
智能门禁软件
没想到智能门禁软件还有这些功能
2020-01-19
随着互联网与物联网技术的高速发展,智慧生活理念逐步走进生活,改变着我们的生活方式。以智能家居为首的门禁系统也经历了技术的大革新,从最初的钥匙开门发展到如今的智能门禁。在选择智能门禁软件时,安全性、便捷性是选择智能门禁的重要标准,其次则是要满足自己的需求。 例如作为园区或 公寓管理 者,就常常会遇到购买传统门锁的成本高昂,并且存在很大的安全隐患,当租户拖欠房租的时候还束手无策等状况。如今的智能门禁软件功能齐全,通过 NB-IoT 无线通讯,即可实现APP远程管理,当网络不畅时,还支持APP蓝牙管理。安装特别方便,开锁记录随时随地都能查看,还能及时掌握异常情况。锁体可以实时获取租金/管理费缴费单支付信息,由系统执行管理方的个性化预设,对超期欠费租客开锁进行限制,协助管理者催缴租金。租客可以自行管理密码,密码的有效期与租约有效期实时同步,因此能够有效地避免因人工失误造成的安全隐患。自从有了智能门禁软件,提高工作效率的同时,还能杜绝安全隐患,管理园区和公寓就更加得心应手了。 智能门禁软件的发展,不仅仅是技术的简单堆砌与叠加,而是以人为本的细致体贴服务,为用户提供更智能、便捷生活方式的同时安全性能也得到了保障。十亿合伙人智能 门禁 软件在园区、公寓、公司等领域得到了广泛的应用,并取得了用户一致的好评,这种新型的智能门禁软件让传统的行业收获颇丰。
互联网物业管理系统
互联网物业管理系统,给内部运营提提速
2020-01-19
如何让物业工作运营效率更高? 如何让物业工作井然有序,忙而不乱? 物业日常管理中涉及的事情多、流程多、岗位多,很多时候忙起来顾东不能顾西,岗位与岗位之间衔接经常出现断档,尤其到月末或者年末,费用收缴工作并伴随大量数据需要核算、统计 ……让工作人员忙的不可开交。增加人员配备,显然在经营成本上并不允许,保持现有岗位配置,不仅效率低,而且经常会遇到业主投诉的情况。 怎么办?还有没有更好的运营方法? 仅仅是提升管理岗位的流程标准并不能减轻工作量,最理想的方法就是借用 物业系统 工具辅助管理,减轻工作负担。 十亿合伙人互联网物业管理系统就是专为物业管理而研发的,通过终端智能硬件实现多方位工作的自动化运营,并且通过集中的软件平台可以远程操控和管理。这在很多细节上替代了人力支出,并为内部工作衔接、多位沟通建立更便捷的通道。 例如日常工作中,最耽误精力的莫过于日常房屋出租、费用收缴、水电管理、停车管理这些事,十亿合伙人互联网物业管理系统,可以实现软件平台自动发布招租信息,租户自行办理入住、缴费、打印票据;水电、停车费自动核算,费用自动向租户收缴;系统后台可以详尽体验各项经营数据,租户缴费状况等报表和分析 ……这些工作完成可以通过平台来完成,物业管理员在系统后台直接看报表就可以,很大程度减轻了物业日常的工作量。而且系统能完成 实时数据处理 、无差错,这是原来通过人工增加再多的人手都无法达到的效果。 互联网物业管理系统还可以实现像水电、门禁等故障自动报修,工作事项自动提醒、租户需求在线反馈、领导在线审批等功能,让物业管理员不仅精力上更充足,而且工作流程井然有序,甚至是 远程管理 ,这就在最短的时间可以满足租户的需求,工作不累,满意度还相当高。 互联网物业管理系统,这么好的工具,不管是园区物业、公寓物业、办公物业、小区物业都可以广泛应用。科技为人服务,系统给物业运营效率带来的助力效能真是令人赞叹。
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