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楼宇运营
楼宇私域流量蕴藏“金矿”,十亿合伙人「丰收计划」开启掘金之旅
2020-11-03 浏览 23222
楼宇运营的主要收入通常来源于租金、管理费、停车费及一些有形服务,而楼宇内的常驻存量客户、流动访客、每日进出的车辆构成了该楼宇的私域流量,这个私域流量蕴含的潜在商业价值如似金矿,不可估量,但现实是,楼宇私域流量的价值被深深埋没。塑造新的利润点才能获得更高的价值成长,私域流量的价值开启,已经成为楼宇主营外收入的新爆点。 “用数字技术为 楼宇运营 赋能”是十亿合伙人楼宇运营平台(以下简称十亿合伙人)的使命。随着平台用户量的持续增长,十亿合伙人启动「丰收计划」——利用平台强大的资源整合能力和数字应用技术平台,解决楼宇私域流量变现通道阻碍、资源匮乏的问题,为管理者打造全新的楼宇主营业务外收入链。 管理者使用十亿合伙人楼宇运营系统管理楼宇的过程中,与楼宇私域流量用户产生多维度、高频次的信息在线交互。广告主为私域流量用户每一次触发的广告展现付费,楼宇管理方作为 私域流量 主,即可轻松 取得 分润,长期 收获 。 截至 2020年10月,「丰收计划」已完成内测,11月1日正式启动为期两个月的公测。此前,十亿合伙人楼宇运营系统的 云平台 工作流,不仅提高了楼宇管理团队的运营效率,还加快了回款速度,降低费用拖欠比例。「丰收计划」的实施再次展现了平台强大的赋能能力——让楼宇管理者保收的同时实现更多的创收。风起于青萍之末,浪成于微澜之间,「丰收计划」已经起步,未来,十亿合伙人将陆续开启更广泛的楼宇私域流量变现模式,让楼宇运营实现更大的丰收。
房客拖欠房租
拖欠房租,房东去催要还嫌烦,这样的房客不智慧点还真难搞定!
2020-10-14 浏览 4
租房是生活中再平常不过的事。一般情况下,房客在入住之前都会签订租赁合同并支付一定的押金,之后按照约定支付房租就可以了。流程虽然简单,但作为房东未必会高枕无忧。生活中难免会遇到形形色色的人,也会遇到一些不顺心的事。例如 房客拖欠房租 ,换谁做房东都会着急。房客也不是不交,就是总不按期,经常需要房东上门去催要,这也够闹心的了。 杭州宋女士有好几次被这样的事弄得自己心生闷气。有对小情侣租了她的房, 2年多以来就没有按时交过,经常一拖房租就是一周、半个月。宋女士催了好几次也不交,每次都找借口搪塞:“在外地呢”, ” 再等等 “。宋女士让他们转账,他们就是不转,说东西都在这,还怕跑了不成。这对小情侣和宋女士的儿子岁数差不多大,有时想想自己儿子也在外地打工也不容易,所以宋女士从来都没有对他们发过火。可这对小情侣太年轻不懂事,经常还嫌宋女士太烦,有时干脆连电话都不接,弄得宋女士自己生闷气。“我这套房子在大学城旁边,就算不租给他们,再出租也都是这些毕业不久的学生。我们邻居也有出租房子的,这样的事也经常遇到。还听说,有的房客拖欠房租还有一堆费用之后连押金都不要了,搬走都不说一声,留下一屋子垃圾,电器也有坏的,别提有多闹心了。……” 做房东当然是为了赚点房租,除了收租,房东和房客之间其实很少有矛盾,能把这个事解决或者有所保障,做房东才真的是 “高枕无忧”。 为此,十亿合伙人研发了一套租房专用的 智能管理系统 ——一套远程管理APP,再加上智能电表和智能门锁,可称得上“催租神器”。这套神器有多神?可以这么说:以后再也不用房东去催,租客会主动按时交房租,如果已经拖欠的租金还会按时补交。几百块钱就把这个问题解决了,而且是一劳永逸,以后不管遇到什么样的房客都用担心收租问题。 其实,这套系统的工作原理很简单:把租房合同输入软件系统,或者双方直接在软件的模板中签订合同,这样系统就会根据付款日期和金额去帮房东催要租金。每次在租金到期前,系统会自动发送提醒通知。租客可以在线随时、随地支付租金,而且直接在线下载票据,非常方便。如果到期没有按时支付,系统就会自动启动限制措施 ——临时关闭这个房间的开锁权限和电表充值权限。一是进门,一是用电,这两样用不了的时候,房客肯定自己着急。想恢复权限也很简单,马上支付房租,上一分钟支付完,下一分钟系统就会解除限制。现在很多年轻人都有 信用卡 ,以前收房租也没法刷卡,这回可以通过系统直接使用信用卡支付,自然拖欠房租的情况也会少一些。 这套智能管理系统使用起来非常简单,软件设计也非常人性化,即使老年人也容易上手。而且不仅是房租,电费也是智能收缴、房客还直接可以下载票据,房东也不同担心房客拖欠电费。总之,还是有必要给收入加把 “锁”,避免金钱上的损失,省心省力,稳稳当当的赚收益。
楼宇运营系统
聚力赋能,十亿合伙人“智慧”再升级
2020-09-19 浏览 1
“创新没有瓶颈,智慧没有极限。” 十亿合伙人 -楼宇运营系统 ,作为国内领先的楼宇管理方工具平台,精准把脉楼宇运营过程中的管理痛点,将智能工作流、物联网、大数据实现行业应用,不断推新数字化应用解决方案。平台继 2017年、2018年分别完成了与阿里云、合利宝的无缝融合后,2020年8月,又成功牵手诺诺,智能工作流形成完美的闭环,取得了在 楼宇运营 数据存储、在线收付、自动开票三方面技术能力的突破 ,进一步提升了平台“智慧化”的服务能力。 1、阿里云——阿里巴巴集团旗下的王牌之一,是全球领先的云计算及人工智能科技公司,可提供安全、可靠的计算和数据处理能力。 十亿合伙人 -楼宇运营系统为楼宇运营者打造的全闭环工作流涉及多环节的数据存储和智慧化处理,所以一直以来,平台高度重视客户数据的安全性、稳定性及私密性。“把用户数据安全作为平台的生命线”是平台技术团队的首要宗旨。与阿里云合作可谓是“锁上加锁”,平台将为用户提供更强有力的 数据安全 保障。 2、合利宝是中国领先的支付科技赋能平台,拥有中国人民银行颁发的全牌照《支付业务许可证》,通过领先的技术和综合金融产品体系服务中国和全球各地企业。 费用收缴是楼宇运营的重要工作。与合利宝合作,是十亿合伙人 -楼宇运营系统“智能收款”解决方案的延伸,它将为租客的信用支付及楼宇管理者的收款对账工作提供更大的便捷。 3、诺诺网是国家“金税工程”的参与者与推动者,将大数据、云计算和 人工智能 技术运用到具体的财税应用中,为企业提供多维度多层次的全场景财税办公。 楼宇经营中大量的开票工作,以及各项收费对应的开票项目、不同付款客户、不同费用周期等,偶尔错、漏、迟在所难免。开票信息在线交互记录,大幅降低了出错概率。与诺诺网的数据对接让此项功能更为 “智慧”——从半自动(收到提醒+人工开票)升级为全自动(自动开票+人工复核),不再错漏迟。租客缴款成功后自行下载,进一步提升了管理方的服务质量、降低岗位成本,一举多得。 “精耕楼宇运营解决方案”是十亿合伙人-楼宇运营平台的不懈追求。平台自进入行业应用3年来,已为全国近六百家各类型楼宇管理者提供全功能版管理工作流服务。2020年5月推出实用版,个人房东用户量超三千。专注创新是一种态度,平台智能物联终端的日在线过万个,从智能物联电表、水表、门锁、停车设备,到租金、管理费、住客/访客流量变现,全方位为楼宇营收现金流赋能 , 成为楼宇管理者收入的忠实守护者。
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