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行业动态
智能水电表系统,现代公寓运营好助手
2019-12-06
物联网时代, 公寓运营 还在一家家的记录水电表么? 公寓水电的票据管理是不是相当繁琐? 经营核算数据繁杂,是不是很容易出错? 随着物联网技术的发展,在公寓管理领域诞生了很多智能化的产品,这些产品在对于公寓的运营者减轻了不少的工作负担,例如智能水电表系统,不要小看这个小产品,一旦使用起来,带来的种种便利只会让公寓运营者后悔没有早点采购。 智能水电表系统都有哪些实际作用呢? 例如十亿合伙人这个平台,它将智能水电表硬件和软件平台相集成应用。租户随时可以通过系统查看水电表的 实时数据 ,及自动生成的费用账单,而且可以通过系统在线就可以完成水电充值。原来需要通过管理员查询水电,核算费用,派送账单,租户付款,再派送票据,水电充值这一个简单小事,耽误了双方不少的时间,尤其是对管理员,面对公寓这么多的房间,每个月在这点小事上就花费不少精力。现在有智能水电表系统,这些流程统统不再需要。租户随时通过手机几分钟就可以完成充值,而管理员一动不动,工作就完成了。到了月末,想核算公寓的运营数据,通过手机登录系统,水电的报表各项数据一目了然,也不需要录入、统计、核算,这些繁琐的工作。 智能水电表系统还有远程操控功能。租户办理入住和退房,管理员通过手机远程就可以实现对水、电 表 进行 拉闸 、 合闸 , 远程清零 , 不用再上下楼去操作, 一键搞定 。如果 水电线路 出现 故障 问题, 实时在线提醒 管理员进行 检修 。 智能水电表系统为公寓管理带来的种种便利,极大程度减轻了日常运营的负担,同时也降低了公寓日常的人工成本。未来以来,随着科技的进步,以后还会有产生更多、更好的便捷化的功能。
智能水电表,和谐解决房租催交问题
2019-12-05
催租!催租!催租! 公寓经营中,租户未及时缴纳租金的情况时有发生。催租?必然会影响与租户的关系,毕竟公寓的收入还是源自于租户。不催?影响了公寓的收益,如何运转?租金,是日常运营中一项头疼的工作, 租赁公寓 毕竟是开门做生意,能和谐解决当然最好。 其实,用科技的方法可以轻松来避免这个矛盾。很多公寓用上智能水电表系统,这个问题自然不需要管理员去解决了。例如十亿合伙人水电系统,通过软件自动记录租户的租房日期,提前会自动通过 APP将费用通知到租户,以免租户遗忘。租户通过十亿合伙人APP,直接缴费,也不会因为忙或者在外的问题而耽误。如果真是逾期,租户未及时缴纳,十亿合伙人系统会自动停止其房间水电 ID 的使用和充值权限,这样,租户就不得不及时补缴。如果租户有支付压力,还可以通过平台使用信用卡支付,减轻付款压力。 整个 流程 ,都是通过十亿合伙人系统自动化实现,管理员也不要在其中花费精力处理,同时也为租户缴费带来各种便利和制约,既没有影响和谐又及时收款,很轻松的就解决了催租的问题。由于减轻了这项繁琐的工作量,对于很多大型的公寓,就可以在这件事上减少人工成本投入,这个成本远远大于采购智能水电系统的成本,是不是非常划算。
智能化公寓系统,让出租管理更简单
2019-12-04
“对不起,我现在不在电脑前,等下回复你......” 一旦离开了办公室,离开了电脑前, 随时随地产生的问题,只能堆积处理? 但没有租户愿意让问题一直等待 ...... 这些问题,作为 公寓管理者 都会经常遇到。确实,在日常公寓的运营中细节工作会有些繁琐,而且不仅需要完成公寓招租引流、经营核算、设施管理等工作,日常的租户随时都会提出各种需求,需要及时回应。相对比较大一点的公寓,管理者有时候忙的抽不开身,还应接不暇,如果租户的问题不能及时得到处理,自然会影响租户的满意度,进而影响公寓的收益。如果使用智能化公寓系统,就可以以自动化代替人工方式完成很多细项工作,工作效率会明显提高,而且轻松省力。 公寓租户日常的租金缴纳,水电、停车等相关费用都可以在公寓系统 APP中自行查询,在线完成 电子支付 ,如果需要票据在线也可自行下载,几分钟就可以完成,方便快捷,租赁双方都节约了精力。除此外,租户如果日常有特殊需要,例如报修等事项也可以通过智能化公寓系统提交需求,系统会即时通知相应管理员,不管管理员身在何处,系统都会发到管理员手机上,及时得到回应,再也不会出现租户抱怨或者投诉的问题。 智能化公寓系统减轻了出租管理工作的负担,也减轻了公寓人工成本的支出,同时让租户体验到更便捷、更周到的 智能生活 ,赢取更佳的市场口碑。
租赁管理系统4大特点,成为公寓运营者的最爱
2019-12-03
租赁型公寓 的经营,涉及多方面事项,例如招租、日常租户的管理,经营核算,水电设施等方方面面的细节工作,都需要妥善处理,虽不繁重但是繁琐。有时顾东不顾西,很难全面照顾得周全,而且难免出错,必然给租户带来不好的体验,影响公寓的收入;如果增加人手,又会增加成本,给盈利带来压力。 有没有两全其美的办法? 有!租赁管理系统,就是专门为公寓营运减轻运营负担,打造公寓 智慧互联网 的好助手。租赁管理系统优势有很多,其中最突出的 4大特点,让经营变得轻松有趣。 一、工作设备灵活 十亿合伙人租赁管理系统 同时支持 PC端与移动端, 而且在 APP 上 、公众号与平台数据同步,并且不局限于某个固定设备。 公寓管理者随时、随地都可以通过手机完成工作。 二、 时效处理 租赁管理系统有 待办工作实时提醒 功能,各项 审批流程一步到位, 让繁琐的公寓管理 工作不遗漏不堆积 。 三、 数据优化 租赁管理系统有 可视化分析 图表组成的经营驾驶舱, 公寓整体经营数据 关联性强, 不仅 最大程度减少人工录入 的时间、精力,而且避免了繁琐数据通过人工统计的错误率。 四、 一体涵盖 十亿合伙人租赁管理系统 平台与智能硬件结合, 例如智能水电表、智能停车系统、智能门禁等,这些核心硬件 一站式覆盖 公寓 所有管理 工作,最大程度减轻人工精力 。 而且一个系统可以同时管理 多个 公寓 , 让公寓经营从未如此简单 。 虽然不能完全替代人工,但可以在很多环节通过租赁管理系统来自动化完成,这就是物联网时代来带的便利。
物联网时代,公寓租赁管理如何接轨
2019-12-02
当下 ,租赁市场在政策支持之下快速发展;大量资金、企业进入长租公 寓领 域,市场上长租公寓的品牌数量和保有量在两年来快速提升。 多地落实 “租购同权”政策,释放租赁需求 , 租赁市场将迎来政策红利期。尽管如此,租赁市场的供需缺口依然巨大,其发展潜力也依然存在。 任何领域的市场都不可逃避的就是竞争,竞争促使了企业必须不断进步,同时促进了行业走向更成熟的发展。 5G 时代,在物联网科技逐步落地应用的今天,公寓租赁管理必然要接轨新的科技和管理技术,才能最大限度降低运营成本,同时提升各个环节的运营效率,进而构成新的竞争力。例如十亿合伙人公寓租赁系统,从招商引流到日常运营,通过智能化方式渗入到租赁管理中涉及到的每个细节,原来只能靠人工解决的问题,现在都可以自动化实施,例如:通过智能水电系统,智能门禁、智能提成系统自动管理公寓的各项使用设施,不仅省去人工成本支出,还避免了人工管理的种种漏洞和不足。十一合伙人的租赁管理系统,自动化数据核算,在线化业务审批,让公寓管理者充分享受到 IoT 的便捷化和人性化,随时、随地通过一部手机就能对公寓整体运营了如指掌,原来运营一家公寓需要很多人力、物力、财力,现在通过一套系统可以让管理者同时管理多家公寓,这就是物联网带来的行业发展奇迹。 科技永远为人服务,相信在技术不断进步的明天,科技能为公寓行业的租赁管理带来更多、更新的人性化应用。
租赁管理平台,如何为公寓增加营收?
2019-12-01
公寓营收 的主要来源于对租金收入。即使 100%的出租率和100%的回款率,租金收入必然有个天花板。那么,是否可以在经营成本不变的前提下,还能增加收入呢?作为公寓经营者, 您真的已经充分运用了租户资源吗? 其实, 租户能够创造的价值,远远不止房租。 公寓集中了大量的租户,这就形成一定的流量,每个租户都有除住房之外的其他消费需求,这完全可以通过公寓这个平台来提供深度化和 多元化 的服务,既能满足租户的便利性,又能增加营收,何乐而不为。原来的赢利模式是,假如需要赢利 100块钱,需要向100个人提供服务,从每个人身上产生1元收入、其实可以转换为向1个人提供深度服务进而产生100元的收入,如果还能为100人服务,赢利就是10000元。 对于公寓,租户就是一个流量池,如何变现呢?通过租赁管理平台就可以把这部分流量完全利用起来。举个简单的例子,公寓住了很多年轻人,自然有定外卖的需求,公寓管理者可以和周边的饭店合作,在租赁平台提供商家广告,租户在线订餐所产生的利润,公寓就可以和饭店分成。类似这样的服务类型还有很多,公寓管理者可以结合自身租户的需求选择相应的商家进行合作。而且租户在线订购,商家提供后续服务,既不增加运营负担,又没有额外的精力付出。 租赁管理平台相当于为公寓建立了自己的 私域流量 ,有流量就很容易变现,这就相当于一个小型的交易平台,对接需求匹配多元服务就可以形成平台的价值。公寓老板要意识到流量的重要性,充分挖掘其潜力,日积月累,可以为公寓增加相当可观的收入。
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