很多在大城市打工的年轻人都羡慕房东，什么事都不做，每个月还有稳妥的收入。其实哪有那么容易，房东也有自己的苦衷，租房是一门生意，租房人就是客户，有需要就要及时响应。忙来忙去，不就是为了收房租么。如果碰到 租客拖欠房租 ，这么生意就白忙乎了。 在北京的张先生今年就碰到了这个烦心事。明明当初谈得好好的，合约也签的明明白白，房租就是收不回来。租客是两个小伙子合租的，前年签的一年协议。刚开始房租还挺好，到期就能按时交。但今年房租到期的时候，张先生屡次打电话，他们找各种的借口拖欠，一再答应晚一点时间再交，可就是迟迟没有动作。 张先生是单身，家里人也都在老家，他这几个月由于工作原因都在南方出差。所以，就算这两个租客不找借口，他也没有办法上门去收，更不能把他们赶走，只能在电话里催，心里干着急。后来几次催得多了，租客连电话也不接，微信也不回。等张先生回北京的时候已经是 8月份了，他第一时间就是去上门。敲门没有声音，用备用钥匙一进门，傻了眼，人去屋空。当时张先生气急了，可有什么办法，人也联系不上，马上还要出差，总不能工作不干了去追究这个事，耽误不起啊。 即使扣了当初的租房押金，租客还签了 1万多，这还没自己算水电等杂费。“好在，电器、家具还在，只能这样安慰自己了。”得想个办法，以后坚决不能再发生这样的事了。 像张先生这样，租客拖欠房租的情况也很常见，虽然跑路的不多，但催要房租确实也不容易。尤其是在大城市，生活节奏快，谁有时间总去处理这事。但房租不要也不行啊，租房不就是为了房租么。 这个问题必须一次性解决，尤其像张先生这样的房东经常出差，不仅没有时间，距离还远，以后再这样的租客还是得 “吃亏”。方法也很简单，一套房东 智能管理系统 就可以搞定，以后再也不去催租，不管房东在哪、租客在哪，都能让租客按时支付，不敢拖欠。 十亿合伙人的 “催租神器”，确实能达到这样的效果。房租到期之前，系统会自动给租客发送交租通知，提醒租客按时交租，如果租客到期没有支付，系统就会自动限制这个房间的门锁进入权限和电表充值权限。一直到租客全部支付完毕，系统自动马上又恢复正常。通过这样的措施，可以有效限制住房客拖欠房租的行为，让租客不敢拖欠房租。 而且，租客交房租也很简单，直接登录十亿合伙人 APP在线支付即可，如果资金有问题，系统还可以支持信用卡支付，支付完自行下载票据就可以了，非常方便。 除了催租，系统还有更智能的惊喜。大城市的房东一般距离租房的地点都很远，这套系统的远程管理功能就派上用场了。有人要看房，房东不用去上门，远程发送个门锁密码；租客谈妥了，双方不用见面，在线签约就可以；平时房东也不用去收电费，这款 智能电表 是预先充值，而且有余量提醒功能，还可以在线下载票据，让租客自己就能搞定。点击下方 [了解更多]，详细了解十亿合伙人房东智能管理系统。 十亿合伙人这套系统的设计理念就是 ”自动化”及“人性化”，对于房东来说，你不愿做去的事、你没有时间去做的事、你在外地没有办法去做的事都可以交给它。成本不高，性价比超高，最主要的是一劳永逸的保障了房租收入，一次根除租客拖欠租金的烦恼。

我们在日常生活中经常会听到房客拖欠房租的事情，一个城市中的房客大部分来自外地，有时遇到资金困难也能让人理解。但有些 租客拖欠房租 后，人不出面，电话也不接，故意躲着房东甚至偷偷搬走，这就让人感到气愤了。 在广州宋先生怎么也没想到这种事情会发生在他身上。他是广州本地人，除了一套自己住的房子外，还另有两套闲置的房子，十几年前就开始出租，每年有固定的收入可以补贴家用。宋先生的这两套房租虽然在老校区，但装修标准还是不错的，租金相比同地段的也不算高，所以这两套房子并不愁租。每次出租有人看房，宋先生对房客都有些 “挑剔”。因为宋先生自己有小生意，平时没有时间来处理租房的这些琐事，所以宁可租金低些，也想找比较稳定、能够长时间住的房客，而且最主要的人要靠谱。其中有套房子去年租给了两个女孩，合同签订2年，并约定半年付一次房租。当时，宋先生看着人不错，两个女孩在一块还比较爱干净，没想到还不到一年就发生了这样的事。 宋先生每天要忙到很晚才能回家，今年房租到期时，宋先生也忘了，想起来的时候房租已经过了一个多星期了。宋先生给他们打了一个电话，对方说他们也忘了，这几天就补交上。一晃又过去十多天，对方一直也没转账，宋先生再一次给对方打电话，他们说这段时间周转不过来，好一阵子央求宋先生晚一个月交房租。宋先生虽然不愿意，但对方现在确实没钱付，也没什么办法只能同意了。这一拖何止是一个月，两个多月过去了还没有收到房租，这期间宋先生也打过电话，每次对方都借口推脱。最后一次，宋先生再打电话时候对方连电话都不接，宋先生这回真是着急了，直接上门去找，连去了两天，都没人开门。宋先生本来有把备用钥匙，但这两个女孩刚开始租房时为了安全自行更换了门锁，宋先生的钥匙也就作废了。后来一周，宋先生天天打电话，天天发微信，对方也不回。没办法，宋先生只能请开锁公司开门，一进门发现，她们不知道已经搬走了，屋子里只剩下一地的垃圾 …… 宋先生这次的损失即使扣了押金，还有 3000多，再加上她们这几个月拖欠的水电费，开锁公司的费用，维修损坏的家电就更多了。这一次让宋先生非常生气，但没办法，事情已经发生了，宋先生也不想再浪费时间去找她们，要是耽误生意就更不划算了。之前他就听说过有朋友安装一套房东管理系统，他当时并没有在意，这件事让他决定马上就采购一套，以后再也不想发生这样的情况。 宋先生的朋友使用的是十亿合伙人的房东管理系统，这个系统很简单，包括一套 智能门锁 、智能电表和远程控制软件。这些智能硬件和软件都是专为中国房东专门设计的，日常可以替房东处理很多事情。 例如就像宋先生平时生意忙，系统就可以自动替他收取房租。房租到期之前，系统会自动给房客发送交租通知，提醒房客按时交租，如果房客到期没有支付，系统就会自动限制这个房间的门锁进入权限和电表充值权限。一直到房客全部支付完毕，系统自动马上又恢复正常。通过这样的措施，可以有效限制住房客拖欠房租的行为，让房客不敢拖欠房租。房客交房租也很简单，直接登录十亿合伙人 APP在线支付即可，如果资金有问题，系统还可以支持信用卡支付，支付完自行下载票据就可以了，非常方便。作为房东就更方便了，再也不用担心房租的事，坐等收款就可以了。而且，十亿合伙人的智能电表是预付费的方式，房客先充值再使用，还有表内余量提醒功能，房东也不用担心房客拖欠电费了。 十亿合伙人这套系统的功能还不限于催租，大城市生活节奏快、时间紧，房东一般也都有自己的事情，日常为了租房一点小事上门非常耽误时间，而且有的房子离得远，来回一趟要好几个小时。通过这套房东智能管理系统，房东就可以实现远程租房、在线签订合约、远程发送门锁密码、 远程控制 电表等等一系列的快捷操作，不用上门就把事情处理了。 宋先生如果提前采购这套系统，也许用不上一周房租的费用，就不会有这次的损失。所以，如果要解决房客拖欠租金的问题，提前采取预防措施，是最明智的选择。一次到位，省心省力。

作为房东的你是否经常会听到租户这样的借口： “哎呀，不好意思，这段时间忙，房租的事情忘记了。……” “能不能宽限几天，这段时间手头紧，等发工资再交。……” “实在不好意思，再晚几天好不好……” “我在外地呢，等回去再交房租。……” 现代社会，很多人把购置房产作为主要投资，闲置期间就把房子出租以赚取房租。这本来是很简单的一件事，但经常会遇到 租户拖欠房租 的情况，就会变得非常麻烦。租户各种的说辞让人无以应对，房东的心里很是为难，不知怎么办才好。 有的租户总忘记交房租，每次都要房东去提醒，麻烦点就麻烦点，这还不算什么，有的租户就是恶意拖欠，这样的租户最难应付；甚至有的租户到最后拖欠了很长时间直接跑路，房东连人都找不到，一分钱房租都没收回来，当初的押金根本不够支付拖欠的房租及水电费，更别说家具等设施的磨损了，这不是亏大了么。这样的事你还别认为是个例，国内有知名网站曾经统计，每天全国有超过 1万多名房东遭受这样的损失。 费心费力的出租房子，平时租户有任何需求都尽心尽力的去满足，可忙到最后，房租都收不回来，委屈不委屈？ 有的人说： “我都是提前通知租户，如果到期不交房租，我就直接让他搬走。”这样看似没有损失，但让这个租户搬走之后，房子是不是要空置一段时间才能租出去，这段时间的房租其实也是房东应有的收入。而且，即使赶走了这名租户，下一次或下下次的租户再出现这些问题怎么办？出租个房子要耽误多少精力？ 所以，既然要做房东，要做一名能安心、能舒服的房东，一定要先解决收租问题。最好的解决办法，就是提前采取预防措施，一次到位，永远避免租户拖欠房租。 方法非常简单！ 十亿合伙人的 “催租神器”轻松就能解决这个问题。 这个催租神器是由一个智能门锁、智能电表再加 远程控制 所构成的，软件和硬件集成一体化协作，而且都是十亿合伙人结合十余年的楼宇经验专为中国房东而设计的。可以说，这是一整套完善的系统，它可以记录租赁合约，在房租到期之前，自动提醒租户，这样房东既不用担心自己忘记提醒，也不用担心租户忘记交房租的事儿；如果租户过了日期没有按时交租，系统就会自动限制门锁的进入权限及电表的充值权限。 不要小看这样的限制措施，租户连门都进不去、电也用不了，还能不着急交租么？上一分钟交完，下一分钟系统自动就会恢复正常。整个过程，都不需要房东再去操心，更不用房东去催租，坐等租户支付就可以了，再也不用担心租户恶意拖欠房租的事儿。 十亿合伙人这套催租神器的价格仅为几百块钱，或许几天租金的成本就能购置一套完整的 管理系统 。它的作用不仅可以智能化催租，其中智能电表和智能门锁的远程控制功能更是非常实用，尤其对于平时比较忙的房东，日常管理房间方便很多；而且，租户交电费也更便捷，门锁更安全。所以，安装这套系统之后，你的房子再出租时会更有竞争力。