楼宇管理 水电、停车一体化智能管理,协助催款
在线收款,高速回笼资金 收支数据实时更新,告别糊涂账 无接触式管理租客,自动化执行管理流程 你不去楼宇,也能将它管理得井井有条
远程管理 支持移动办公
作为楼宇管理者,我们经常遇到以下困境
解决方法 → 水电、停车…各种系统好乱,就没有一个系统能处理全部?
解决方法 → 租金、物业费老收不回来?
解决方法 → 上门派缴费单太麻烦了,租客又不在!
解决方法 → 这账怎么老是对不上啊!
解决方法 → 传统的门锁管理太麻烦了?
解决方法 → 每个月都要垫付高额水电费?
解决方法 → 每个月都在给保安打工,人工收费漏洞大?
解决方法 → 设备租来的,自己看不到后台的账目,收入不清晰?
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  • 租客信息管理,租客当前、历史租赁数据轻松查阅
  • 租赁合同一键生成,支持自定义模板
  • 在线办理入驻、退房交接
  • 租客信用分级体系,价值贡献度一目了然
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楼宇运营系统
聚力赋能,十亿合伙人“智慧”再升级
2020-09-19
“创新没有瓶颈,智慧没有极限。” 十亿合伙人 -楼宇运营系统 ,作为国内领先的楼宇管理方工具平台,精准把脉楼宇运营过程中的管理痛点,将智能工作流、物联网、大数据实现行业应用,不断推新数字化应用解决方案。平台继 2017年、2018年分别完成了与阿里云、合利宝的无缝融合后,2020年8月,又成功牵手诺诺,智能工作流形成完美的闭环,取得了在 楼宇运营 数据存储、在线收付、自动开票三方面技术能力的突破 ,进一步提升了平台“智慧化”的服务能力。 1、阿里云——阿里巴巴集团旗下的王牌之一,是全球领先的云计算及人工智能科技公司,可提供安全、可靠的计算和数据处理能力。 十亿合伙人 -楼宇运营系统为楼宇运营者打造的全闭环工作流涉及多环节的数据存储和智慧化处理,所以一直以来,平台高度重视客户数据的安全性、稳定性及私密性。“把用户数据安全作为平台的生命线”是平台技术团队的首要宗旨。与阿里云合作可谓是“锁上加锁”,平台将为用户提供更强有力的 数据安全 保障。 2、合利宝是中国领先的支付科技赋能平台,拥有中国人民银行颁发的全牌照《支付业务许可证》,通过领先的技术和综合金融产品体系服务中国和全球各地企业。 费用收缴是楼宇运营的重要工作。与合利宝合作,是十亿合伙人 -楼宇运营系统“智能收款”解决方案的延伸,它将为租客的信用支付及楼宇管理者的收款对账工作提供更大的便捷。 3、诺诺网是国家“金税工程”的参与者与推动者,将大数据、云计算和 人工智能 技术运用到具体的财税应用中,为企业提供多维度多层次的全场景财税办公。 楼宇经营中大量的开票工作,以及各项收费对应的开票项目、不同付款客户、不同费用周期等,偶尔错、漏、迟在所难免。开票信息在线交互记录,大幅降低了出错概率。与诺诺网的数据对接让此项功能更为 “智慧”——从半自动(收到提醒+人工开票)升级为全自动(自动开票+人工复核),不再错漏迟。租客缴款成功后自行下载,进一步提升了管理方的服务质量、降低岗位成本,一举多得。 “精耕楼宇运营解决方案”是十亿合伙人-楼宇运营平台的不懈追求。平台自进入行业应用3年来,已为全国近六百家各类型楼宇管理者提供全功能版管理工作流服务。2020年5月推出实用版,个人房东用户量超三千。专注创新是一种态度,平台智能物联终端的日在线过万个,从智能物联电表、水表、门锁、停车设备,到租金、管理费、住客/访客流量变现,全方位为楼宇营收现金流赋能 , 成为楼宇管理者收入的忠实守护者。
办公园区智能化管理
办公园区智能化管理势在必行,“自动化管理工作流”降成本、省人力
2020-08-23
传统办公园区对人工管理的依赖性过强,随着行业竞争的加剧及用工成本的逐年增加,致使园区的运营负担逐年加重。 如果不是今年突发的疫情,传统的园区管理方式或许还能持续一段时间,但这场疫情对无数中小企业的造成直接打击,有些资金链薄弱的企业直接倒闭,还有很多企业为了降低成本向租金更低的地方迁移 ……这些变化都促使了办公园区不能再“温水煮青蛙”,必须尽快实现管理升级。降低运营成本的同时提升运营的效率,成为园区生存下来的基本技能。要达到这个目标, 智能化园区运营 是当下最好的出路。 目前在国内,能为园区建立智能系统的平台并不是很多,这 并不是简单使用某些独立的软件或者安装一些现代化的硬件化设施,因为这些方法只能解决某个管理模块或者某个工作岗位的效率问题。真正的园区智能化平台首先是 “”拆分”,然后是再”融合”。”拆分”,是将各部门、各个岗位的工作环节流程化、标准化、需求明确化,”融合”是通过 智能系统 平台的建设,将各个环节重新优化,紧密衔接,环环相扣,从而提升整体的运营效率。这一”拆”、一”融”,正是对服务商功底的考验。 在这个行业中,积累了 十余年实际楼宇运营经验的服务商 ——十 亿合伙人,对园区的智能化实施有着更深的理念。结合创始人团队深厚的行业经验积累结晶,十亿合伙人率先提出了 “自动化管理工作流” ,通过出色的全闭环工作流,自主知识产权的核心智能硬件,从招商引流、物业维护、财务收支、报表分析、水电、停车、门禁、激励、到移动办公,全流程管理一气呵成,使这个平台真正成为园区运营者的忠实守护者。 建立 ”自动化管理工作流”会有什么直接收效呢? 首先就是降低运营成本。例如:自动化租客管理的方式,让从租客的在线招商、签约、入驻、缴费、单据、日常沟通等一系统流程,从人工转变为智能化的管理;再例如,无人停车场的管理方式,既节约了保安费用,又避免了人工管理的种种漏洞; ……”自动化管理工作流”对于成本的节约体现在各个细节,总体可以为园区运营节约大量的人力、物力及财力。 第二,保证园区收入。例如:十亿合伙人的智能平台结合核心技术的物联网智能硬件,将原来单独运管的水电、停车场、门禁等设施集成化管理。这样可以在租户拖欠租金时,自动限制停车场、水电、 门禁 等设施的权限,帮助园区管理者快速回收租金,减少坏账。 第三,提升工作运营效率。例如:在园区内部办公管理方面,原来需要人工进行数据统计的工作,现在都可以通过系统实现在线审批、数据自动记录、统计及实时分析报表,避免人工疏忽造成的损失;并且可以实现多级管理权限,让园区管理者在手机上就可以完成一系列园区管理工作,真正实现便捷化办公。 ”自动化管理工作流”给园区管理所带来的好处不止于此,它对于园区在区域市场的竞争力和租户的服务力都有明显的助力效果。 目前的经济状况和行业发展态势在倒逼物业各类办公园区通过发展智能化、互联化、 物联化 、以及人工智能来降低用工成本,从劳动密集型转向科技服务密集型。 “科技赋能物业”不是简单的口号,这不仅园区运营升级的指向标,也是未来在市场生存的船票。中流击水处,改革正当时。
成都房客租房子不给房租怎么办?
成都房客租房子不给房租怎么办?
2020-05-08
“今天又给房客发微信了,提醒赶快交齐房租,一直没等到回信。打电话也不接,上门找也不在,不行还得去找一趟。”赵女士这段时间一直为 催收房租 的事闹心。 这名房客租用赵女士的房子已经快 2年,按照租房合同的约定,房租早应该交了,可这都拖欠1个多月了。赵女士的这套房子是贷款买的,每个月底都要还贷款,这几个月受疫情影响公司只发了基本工资,确实着急用钱。这段时间,赵女士就一直催租,房客各种理由,各种承诺,可就是不交。实在不行,赵女士不能期盼租金了,只能考虑减少损失,尽快通知租客搬走,押金不退,剩下的房租损失就自认倒霉了。 这已经不是第一次。去年年初,这名房客就拖欠了 1周多,说等开工资再交。后来交租时,经常一拖就是半个多月,每次都是赵女士打电话催好几次才把钱转过来;有时房客连电话不接,赵女士只能大老远跑一趟。在这之前赵女士碰到的房客也发生过类似情况,可以说这几年为了收租金,赵女士费了不少心,也搭了不少精力。 房东本来应该是躺赚的 “职业”,怎么会弄得这么累? 在成都像赵女士这样的房东还真是不少,时常就会遇到房客拖欠租金的情况。这次赵女士着急用钱,没办法才下决心赶走房客,可是谁能保证下个或者下下个房客不会出现这个问题? 与其一次次这样解决,不如一步到位,从根上解决问题。成都房东完全可以采用十亿合伙人专为房东研发的管理系统, 价格不贵,就可轻松避免这个问题。这套系统由智能电表、智能门锁、远程控制软件构成。如果 房客经常忘记交租也不用去催,这套系统记录了租约合同,提前会通过 APP /公共号/短信/电脑端各种途径告知房客及时交租,这就避免房客经常遗忘的问题;房客登录系统即可在线付款,在线下载票据,这也避免了房客“在外地”,”没有时间”等各种推拖理由;系统还支持信用卡分期付款,为资金有困难的房客缓解压力。最关键的,房客一旦超期拖欠房租,系统会自动启用限制程序:门锁密码冻结,电表充值受限。门进不去,电用不了,房客马上自己就会补交租金。所以,不需要像赵女士这样再劳心费力的去催租,从根本上就避免了房客拖欠房租的情况。 此外,使用十亿合伙人 这套系统,还可以实现在线签合同、在线付款、自动生成门锁密码,日常 远程管理 电表等一系列的功能,非常全面也非常实用 ,让成都的房东以后租房会变得非常轻松。
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